Når man leier bolig leier man andres verdier. Leiekontrakten med tilhørende vedlegg har i hovedsak angitt de krav som settes til leieforholdet. Selve kontrakten har i avsnitt 12, leietakers vedlikeholdsplikt og avsnitt 13, Leietakers øvrige plikter beskrevet sentrale punkter for hvordan leieobjektet skal ivaretas i leieperioden. Husordensregler og kjøre-/parkeringsregler sier mer om hvordan vi skal fungere i vårt boligfellesskap.
Begrepet mislighold er en bekreftelse på at kontraktsforpliktelsene ikke er ivaretatt. Det vil kunne være forskjellige typer hendelser som gjør at leietaker tildeles ett varslingsbrev om mislighold. Ved mislighold vil du som leietaker bli varslet fra administrasjonen i stiftelsen på det/de forhold som er å anse som misligholdt. Graden av mislighold og leietakers evne/vilje til korrigere påpekt hendelse vil være sentral i vurderingen om det foreligger «vesentlig mislighold».
Dersom du mottar varsel fra stiftelsen om «vesentlig mislighold» vil dette kunne medføre følgende sanksjonstiltak:
- Utkastelse av eksisterende leieforhold via Namsfogden
- Leietaker mister muligheten til å søke bolig i fremtiden hos stiftelsen etter avsluttet leieforhold